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RESIDENCE LE QUAI - CLERMONT FD (63)

Construction d’un immeuble de 30 logements THPE locatifs sociaux et une salle d’activités



RESIDENCE LE QUAI - CLERMONT FD (63)

  • Maître d'ouvrage :

    OPHIS

  • Maître d'oeuvre :

    Bruhat et Bouchaudy Architectes

  • Missions :

    Maîtrise d’oeuvre des structures + EXE

  • Surface (m²) :

    2 353

  • Montant des travaux : 2 565 000 € HT
  • Date des travaux : 2009 - 2014

Surface SHON : 2 218 m2 (logements) 135 m2 (local activités) - SHAB : 1 838 m2.
Montant des travaux :
Logements : 2 240 000 € HT - Local activités : 167 000 € HT - Parking : 158 000 € HT

Le projet est un bâtiment en R+10, plus un niveau de parking enterré. Il est situé en centre ville, à proximité de la gare de Clermont-Ferrand.
Des discontinuités structurelles importantes apparaissent au niveau rez-de-chaussée (espace d’activités culturelles), ainsi qu’au niveau du sous-sol (parking).
La parcelle de géométrie complexe est encaissée entre des bâtiments existants de hauteur équivalente au projet.
Le projet est situé en zone sismique dite ‘faible’ (zone Ib).
• Dimensionnement parasismique du bâtiment :
Compte tenu de l’élancement du bâtiment, les contraintes sismiques sont dimensionnantes pour de nombreux ouvrages, et conduisent à la mise en place de densités d’armatures importantes et non courantes. Ces densités d’armatures imposent la réalisation de nombreux détails sur les plans d’armatures (conception parasismique, croisements poteaux – poutres, poutres de reprise de façade).
• Pieux excentrés par rapport à la façade
L’excentrement des pieux par rapport à la façade impose la mise en place de nombreuses longrines de redressement, dimensionnées vis-à-vis des charges en service et sous séisme. Si la réalisation de longrines de redressement reste d’une pratique courante, la hauteur du bâtiment associée aux contraintes sismiques et géométriques de la parcelle, conduisent à une complexité élevée de ces longrines (complexité en quantité et en détails de croisements d’armatures)

Propriété des photographies : Bruhat et Bouchaudy Architectes